Begini Cara Pintar Menjadi Developer Perumahan Subsidi!

Ada banyak langkah yang bisa digunakan sebagai cara menjadi developer perumahan subsidi dengan mudah. Mengingat bahwa developer merupakan sebuah usaha untuk mewujudkan suatu rencana dalam pembangunan.agar bisa memulai usaha menjadi seorang developer yang terpercaya. 

Umumnya seorang developer akan melakukan perencanaan pembuatan rumah seperti desain, menentukan bahan dan sebagainya sampai proses pembangunan selesai. Berikut adalah beberapa cara menjadi developer yang handal dan terpercaya.

Syarat Menjadi Developer Perumahan Subsidi

Agar dapat menjadi pengusaha yang hebat dan mendapatkan keuntungan menjadi developer subsidi ada banyak hal yang harus diurus, terutama developer perumahan bersubsidi. Ada beberapa syarat yang perlu diperhatikan dan disiapkan dengan baik dari proses awal sampai dengan akhir, seperti halnya syarat izin usaha berikut ini :

1. Memiliki Surat Izin Perdagangan (SIUP)  
2. Surat atau sertifikat tanah yang sudah legalisasi
3. Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) 
4. SPPL
5. Pengesahan dokumen dan perizinan yang didapat dari pengesahan site plan

Nah itu dia beberapa syarat yang perlu Anda kantongi ketika hendak menjadi seorang developer perumahan subsidi.

Cara Mudah Menjadi Developer 

Saat ini perumahan bersubsidi semakin banyak peminat karena merupakan salah satu solusi terbaik bagi masyarakat. Mengingat  harga properti yang semakin mahal.. Berikut ini adalah beberapa cara menjadi developer perumahan subsidi dengan mudah :

1. Cek Legalitas Tanah Lebih Dulu
   Langkah awal yang harus diperhatikan jika Anda ingin menjadi seorang developer perumahan adalah mengecek legalitas tanah miliknya lebih dulu. Namun jika tanah tersebut berstatus hak milik atau SHM maka Anda hanya perlu melanjutkan ke tahap selanjutnya untuk memudahkan usaha.
   
   
   Beda halnya jika tanah yang Anda merupakan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SGB) Atau tanah girik dan semacamnya. Tentunya hal yang harus Anda lakukan adalah melegalitas lebih dulu. Pengurusan legalitas tanah bisa dilakukan di Pemerintahan Daerah (PEMDA) untuk mendapatkan ijin membangun perumahan subsidi.
   
   
2. Mengecek Tata Ruang Tanah
   Dalam proses pembangunan rumah bersubsidi tentunya Anda perlu mendapatkan surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan sebagainya. Selain itu Anda juga bisa mengetahui hal yang lebih lengkap pada Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) untuk info lebih detail dalam mengecek tata ruang tanah.
   
   
   Anda juga perlu mencari tau zona yang ada di daerah anda apakah lahan Anda merupakan zona subsidi atau zona penyerapan air. Hal tersebut lah yang wajib Anda cari tau lebih dulu di kantor dinas tata ruang mengingat bahwa proses perijinan yang ada disetiap daerah memiliki kebijakan masing masing.
   
   
3. Membuat Site Plan
   Dibalik keuntungan menjadi developer subsidi  yang banyak diminati Anda juga perlu mengetahui hal lainnya seperti menyiapkan site plan yang lebih rinci ketika sedang mengajukan izin pengembangan suatu daerah untuk pembangunan rumah bersubsidi.
   
   
   Hal tersebut bukan hanya sekedar gambaran kavling, akan tetapi banyak hal yang perlu diperhatikan seperti rencana akses menuju jalan, fasilitas umum, drainese, dan lain-lain. Sehingga tahapan atau cara menjadi developer perumahan subsidi menjadi lebih mudah.
   
   
4. Mempunyai Tim Pengembangan
   Menjadi seorang developer tentunya harus memiliki tim yang kompak dalam bekerja sama mengerjakan sebuah proyek properti yang akan di tangani. Semakin kompak dan bagus tim tersebut maka hasilnya pun akan lebih baik. 

Tidak hanya itu hal lain yang perlu diperhatikan adalah menjalin kerjasama dengan pihak bank, namun pihak bank tidak akan mudah memberikan kerjasama tersebut.

Penutup

Sekian informasi mengenai panduan menjadi seorang developer perumahan subsidi ini, semoga nformasi ini bisa memberikan manfaat positif bagi Anda.

Penulis sadar bahwa artikel ini masih belum oke betul, oleh karenanya, mudah-mudahan, pada kesempatan yang akan datang, artikel ini dapat disunting kembali, tentu untuk membuat artikel ini tambah oke dan berkelas.

Ilustrasi : cara menjadi developer perumahan kecil/mini developer pemula.

Selanjutnya, apabila Anda suka dengan artikel ini, silahkan cek juga rubrik bisnis dan properti yang ada pada blog ini, sebab dikedua rubrik tersebut, masih banyak artikel lainnya yang tak kalah seru dan penuh insight.

Kemudian jika Anda mendapatkan insight setelah membaca artikel ini, jangan sungkan untuk share ke media sosial ya, supaya lebih banyak orang yang mendapatkan manfaat positifnya.

Sekian artikel mengenai cara menjadi developer perumahan subsidi ini, semoga setelah membaca tulisan ini, Anda bisa mendapatkan insight positif. Sampai jumpa pada artikel lainnya di blog ini.